Как купить дом в 2021 Году

Как купить дом в 2021 Году

Покупка дома в Ейске-одно из самых важных финансовых решений, которое принимает большинство людей.

Поэтому неудивительно, что вокруг него существует МНОЖЕСТВО неправильных представлений. Несколько самых распространенных:

  • Сдавать квартиру-значит выбрасывать деньги на ветер, потому что у тебя нет собственного дома!
  • Дома — это хорошая инвестиция, потому что они создают капитал.
  • Вам нужно купить дом (и выйти замуж, и завести детей) после окончания колледжа.

К счастью, все это чепуха.

Happy family with agent realtor near new house.

Перед Покупкой Дома: Узнайте Истинную Стоимость

Легко думать, что, снимая квартиру, вы выбрасываете деньги на ветер. В конце концов, ваши арендные чеки идут арендодателю, который на самом деле владеет собственностью.

Однако это часто не могло быть дальше от истины.

Почему? Просто: Фантом стоит.

Это невидимые затраты, которые многие люди не принимают во внимание, когда они покупают дом. В конце концов, владение домом-это гораздо больше, чем ипотека.

Некоторые примеры фантомных затрат:

  • Взносы Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
  • Налоги на имущество
  • Страхование
  • Служебные программы
  • Ремонт дома
  • Интерес
  • Плата за техническое обслуживание

В конце концов, эти расходы добавят сотни долларов в месяц к вашим расходам на проживание помимо выплаты по ипотеке.

Знайте, Сколько Дома Вы Можете Себе Позволить

Если вы собираетесь купить дом, знание того, сколько вы можете себе позволить, является первым шагом в этом процессе.

Знание суммы, которую вы можете потратить, позволит вам получить правильный кредит И убедиться, что вы сможете его погасить.

Найти нужную сумму тоже несложно, используя удобное правило 28/36.

Это отличная система обратной связи, которую даже ипотечные кредиторы будут использовать, чтобы определить, можете ли вы позволить себе дом.

И это просто:

  • Ваши максимальные расходы на домашнее хозяйство не должны превышать более 28% от вашего валового ежемесячного дохода. Включая все, что входит в ваш домашний платеж.
  • Общий долг вашей семьи не должен превышать 36% от вашего валового ежемесячного дохода. Это также известно как отношение вашего долга к доходу.

Например, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, то лучшая ипотека, которую вы, вероятно, получите, будет не более 840 долларов в месяц — потому что это 28% вашего валового дохода.

 

июня, 18, 2021
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Оставьте свой комментарий

Adblock
detector
Наверх