Покупаем жилье на Кипре

Инвестиционная привлекательность. В среднем доходность сдачи жилья в аренду в Никосии, Лимассоле, Пафосе и Ларнаке — около 4%. Налоги на недвижимость невысоки: гербовый сбор составляет 1,5–2 евро с каждой тысячи стоимости жилья, такса на регистрацию собственности — 0–4%, ежегодный налог на собственность — отменен с 2017 года.

Что следует учесть, помимо очевидных плюсов на сайте? Остановимся на нескольких моментах:

Кипр — остров вулканического происхождения, сейсмоактивная зона. При этом застройщики ранее халатно относились к качеству своих объектов. При выборе жилья это надо учитывать и ориентироваться только на авторитетных девелоперов.
Постоянная жизнь на небольшом острове 240х100 км — не для каждого. Россиянам, привыкшим к огромным расстояниям, такая замкнутость может быстро надоесть. Кроме того, островная жизнь — это высокие цены на продукты в супермаркетах, поскольку большая их часть привозится с материка. Однако нет никаких проблем с тем, чтобы вылететь отсюда в Европу — «погулять» и вспомнить привычный стиль жизни. Билеты на самолет при раннем бронировании, например в Милан, могут стоить 40 долларов туда–обратно.
Если вы планируете переезд всей семьей, учтите, что для посещения государственной школы ребенку необходимо говорить по-гречески. Стоит заметить, что дети быстро адаптируются и через год проживания на острове уже свободно говорят и на греческом, и на английском. Кроме того, на Кипре есть русские школы. Проживающим на острове детям также предоставлена возможность посещения частных британских школ, причем по цене в разы меньшей, чем в Англии.
Цены на электричество — высокие, а кондиционеры в домах работают практически непрерывно: в жару на охлаждение, зимой по ночам — на обогрев. Однако в современных постройках используются инновационные технологии, которые значительно снижают расход электричества.

июля, 23, 2020
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Оставьте свой комментарий

Adblock
detector
Наверх